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Indice des loyers commerciaux

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19/12/2017

Institué par la loi de modernisation de l’économie du 4 août 2008, l’indice des loyers commerciaux (ILC) peut être utilisé en lieu et place de l’indice du coût de la construction (ICC) pour la révision du loyer d’un bail commercial. Composé pour 50 % de l’indice des prix à la consommation, pour 25 % de l’indice du coût de la construction et pour 25 % de l’indice du chiffre d’affaires du commerce de détail en valeur, cet indice est censé varier de façon moins forte que l’ICC. Attention, l’indice des loyers commerciaux concerne uniquement les locataires commerçants immatriculés au registre du commerce et des sociétés (RCS) et artisans inscrits au répertoire des métiers. Il ne peut être utilisé pour les activités industrielles (fabriques, usines, ateliers...) et pour les activités exercées dans des immeubles à usage exclusif de bureaux ou dans des plates-formes logistiques (entrepôts...).

Baux commerciaux
1er trim. 2e trim. 3e trim. 4e trim.
2009 102,73 102,05 101,21 101,07
2010 101,36 101,83 102,36 102,92
2011 103,64 104,44 105,31 106,28
2012 107,01 107,65 108,17 108,34
2013 108,53 108,50 108,47 108,46
2014 108,50 108,50 108,52 108,47
2015 108,32 108,38 108,38 108,41
2016 108,40 108,40 108,56 108,91
2017 109,46 110,00 110,78*
* Publié le 19 décembre 2017

Pourcentage de progression
Sur 1 an
2011 1er trim. 2,25 %
2e trim. 2,56 %
3e trim. 2,88 %
4e trim. 3,26 %
2012 1er trim. 3,25 %
2e trim. 3,07 %
3e trim. 2,72 %
4e trim. 1,94 %
2013 1er trim. 1,42 %
2e trim. 0,79 %
3e trim. 0,28 %
4e trim. 0,11 %
2014 1er trim. -0,03 %
2e trim. 0,00 %
3e trim. 0,05 %
4e trim. 0,01 %
2015 1er trim. - 0,17 %
2e trim. - 0,11 %
3e trim. - 0,13 %
4e trim. - 0,06 %
2016 1er trim. + 0,07 %
2e trim. + 0,02 %
3e trim. + 0,17 %
4e trim. + 0,46 %
2017 1er trim. + 0,98 %
2e trim. + 1,48 %
3e trim. + 2,04 %


©  Les Echos Publishing - 2017
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